Plans

Notre permis étant (tacitement) accepté nous pouvons enfin vous en montrer un peu plus.

Tout d'abord le plan de masse, c'est à dire l'implantation de la maison sur le terrain :

La vue de coupe montre que notre maison aura 1 étage, et reposera sur un vide-sanitaire :

La façade Nord-Est (la maison vue de la rue avec l'entrée, le garage, et l'escalier derrière la fenêtre verticale) :

La façade Nord-Ouest (notre mur "froid", donc quasiment sans fenêtres) :

La façade Sud-Est (le séjour et les chambres) profitera du soleil le matin :

La façade Sud-Ouest (cuisine, séjour et ses baies vitrées, chambres à l'étage) profitera du soleil l'après-midi :

Et à l'intérieur :

Quelques chiffres :

• la maison est un bloc de ~10m de large sur 17m de long
• dont l'entrée se trouve à 10m de la rue (voie nouvelle)
• il reste presque 16m à l'arrière
• une bande de 3m de terrain sépare notre façade Nord (garage) de la limite du terrain et nous permet de faire le tour de la maison
• une bande de 5m de terrain sépare notre façade Sud (séjour, chambres) de la limite du terrain

Permis de construire accepté ?

Le récépissé de dépôt d'une demande de permis de construire une maison individuelle stipule:
Le délai d’instruction de votre dossier est de DEUX MOIS et,
si vous ne recevez pas de courrier de l’administration dans ce délai, vous bénéficierez d’un permis tacite.

Or cela fait déjà 2 mois que nous avons déposé notre dossier de demande de permis de constuire.
N'ayant pas reçu de courrier nous indiquant que notre permis était refusé, celui-ci est donc tacitement accepté.
Je me suis donc rendu en mairie afin de procéder à la suite des démarches administratives : affichage en mairie, puis affichage de notre panneau sur le terrain.
Malheureusement, ce n'est pas aussi simple. Le permis est tacitement accepté, mais pour pouvoir l'afficher en mairie il faut une autorisation d'urbanisme. Celle-ci doit être signée par le maire, etc ... bref c'est pas immédiat.
Dans les 8 jours suivants la délivrance expresse ou tacite (non écrit) de l'autorisation, la mairie procède à l'affichage d'un extrait de l'autorisation durant au minimum 2 mois.

Bref. Me voilà comme un con, sans avoir obtenu ce que j'étais venu chercher. Qu'à celà ne tienne, pour la forme j'affiche mon panneau (vide) sur le terrain, pour marquer symboliquement le franchissement d'une étape de notre projet.
En effet nous allons donc pouvoir commencer pour de vrai.